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賃貸経営を行う上で、単純に物件の「利回り」という表面的な数字だけで判断するのは賢明とは言えません。物件情報に掲載されている○○%という利回りは、あくまでも満室であることが前提です。

理想的な賃貸経営は、いかに空室をなくし、アパートの稼働率を上げていくか・・・そこが最も重要です。

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